Tu parque, todos los días
Parque Juana Alarco de Dammert
Un entorno arbolado que acompaña la sala y el balcón. La vista verde forma parte de la casa.
Conocer el lugar
MIRAFLORES, LIMA · RESIDENCIA EN VENTA
Tu próximo capítulo,
frente al parque.
Luz natural, amplitud y el parque como parte de tu hogar. Una residencia de 130 m² en Miraflores.
Propietario vende · Trato directo
VIVIR BIEN. INVERTIR CON VISIÓN.01 / LA RESIDENCIA KOTOSH
CONOCE LA DISTRIBUCIÓN
Conoce la distribución.
Plano referencial de distribución. El mobiliario es ilustrativo y no está incluido en la venta.
LA RESIDENCIA
Más verde en la ventana.
Más vida en casa.
Hay direcciones que cambian la forma de vivir la ciudad. Frente al parque Juana Alarco de Dammert, Kotosh te invita a disfrutar la luz, abrir el balcón y hacer espacio para lo que importa.
Ubicada en el segundo piso, con ascensor de acceso directo al departamento, La Residencia Kotosh ofrece 130 m² frente al parque, con una distribución que combina amplitud, comodidad y privacidad.
12Apartamentos en el edificio
2Apartamentos por piso
2–7Pisos residenciales
Tu pausa diaria, con el parque como escenario.
La residencia, en detalle.
- Piso
- Segundo piso
- Acceso
- Ascensor directo al departamento
- Dormitorio principal
- Espacio para cama king y vestidor de paso (walk-through closet)
- Dos dormitorios secundarios
- Cada uno con espacio para cama queen
- Baños
- Dos baños completos y un baño de visitas
- Área social
- Sala, comedor y balcón privado con vista al parque
- Ambiente adicional
- Espacio para estudio, oficina en casa o sala de TV
- Cocina
- Independiente
- Lavandería
- Área de lavandería
- Área de servicio
- Cuarto de servicio con baño completo adicional
- Puerta principal
- Cerradura inteligente con acceso mediante código
- Estacionamiento
- Una cochera incluida, con ingreso independiente desde el parque
- Edificio
- Recepción las 24 horas
MIRAFLORES · LIMA · RESIDENCIA EN VENTA
La Residencia Kotosh
130 m² · 2.º piso · 3 dormitorios · 2½ baños + baño de servicio · 1 cochera incluida
Fotografías reales de la residencia. Muebles, piano, decoración y electrodomésticos no incluidos en la venta.
EL EDIFICIO
Edificio Dammert.
Un edificio boutique frente al parque.
Ver el proyecto en SienaKotosh forma parte del Edificio Dammert: una residencia boutique de solo doce departamentos, frente al parque Juana Alarco de Dammert, en Miraflores. Un edificio de ocho pisos construido por Siena, cuya obra culminó en agosto de 2006.
Arquitectura: Alejandro Krateil y Paulo Osorio.
08Pisos
12Departamentos
16Estacionamientos en total
05Depósitos en total
Fotografías, boceto y registro de construcción: Siena Constructores S.A.C.
UNA DIRECCIÓN PRIVILEGIADA
Miraflores.
Tu hogar frente al parque.
La serenidad de un pasaje residencial, con la vida de Óvalo Gutiérrez en tu entorno. Aquí, Miraflores y San Isidro forman parte del mismo día.
LA DIRECCIÓN
Pse. Juana Alarco de Dammert 195, Dpto. 202Miraflores, Lima, PerúVer ubicación en Google Maps
Todo lo cotidiano, en tu entorno
Óvalo Gutiérrez · Wong · San Antonio
Compras en Wong de Av. Santa Cruz y un café en San Antonio de Angamos: pequeñas rutinas que hacen grande una ubicación.
Conocer el lugarHistoria y gastronomía
Huaca Pucllana
Un ícono arqueológico de Miraflores y su restaurante de cocina peruana, en General Borgoño. Un plan especial dentro del distrito.
Conocer el lugarDos distritos para disfrutar
Miraflores + San Isidro
Desde el bosque El Olivar hasta los parques del malecón: destinos para explorar en el entorno más amplio de tu nueva dirección.
Conocer el lugarLA EXPERIENCIA DE SUS HUÉSPEDES
Kotosh, en primera persona.
Conoce los anuncios de La Residencia Kotosh y consulta las reseñas publicadas por sus huéspedes en cada plataforma.
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Descubre las estancias y experiencias compartidas por los huéspedes de Kotosh.
Ver anuncio y reseñasBooking.com
Consulta la ficha de la residencia y las opiniones de quienes se alojaron aquí.
Ver anuncio y reseñasVrbo
Explora Kotosh en Vrbo y consulta la información de sus estancias.
Ver anuncio en VrboUN PATRIMONIO CON POSIBILIDADES
Un lugar para vivir.
Una razón para invertir.
Haz de Kotosh tu hogar o elige la opción de arrendamiento con Perú Sojourn. Una propuesta concreta para quienes desean comprar hoy y recibir una renta mensual durante los siguientes dos años de contrato.
RENTA GARANTIZADA POR PERÚ SOJOURN
US$1,500al mes
Durante 24 meses · Opción sujeta a contrato
Solicitar condiciones de la rentaRENTA TOTAL EN DOS AÑOSUS$36,000
AÑO 01US$18,000
AÑO 02US$18,000
24 mensualidades de US$1,500. Un horizonte de ingresos definido desde el inicio del contrato.
4.80%Relación anual bruta renta/precio
US$18,000 ÷ US$375,000
US$18,000 ÷ US$375,000
La renta garantizada es una oferta de Perú Sojourn que se formaliza mediante un contrato separado. La fecha de inicio, la garantía de pago y la distribución de gastos se acuerdan por escrito. Los importes son brutos, antes de impuestos, mantenimiento, gastos de compra y otros costos; no representan rentabilidad neta ni una garantía de valorización.
LOS DETALLES, CLAROS
Una buena decisión
empieza por conocer.
¿Cuándo puedo visitar el apartamento?
Las visitas se coordinan por WhatsApp con el propietario, respetando las reservas existentes. Cuando hay salida y entrada de huéspedes el mismo día, se puede aprovechar la franja entre las 11 a. m. y las 3 p. m., previa coordinación y según la preparación del apartamento. Confirma siempre la fecha y la hora antes de acudir.
¿Qué incluye el precio de venta?
El departamento, una cochera con ingreso independiente desde el parque y el dormitorio y baño de servicio. El precio referencial es US$375,000, sujeto a acuerdo de compraventa. Muebles, piano, decoración y electrodomésticos no están incluidos.
¿Puedo comprarlo para vivir?
Sí. Kotosh se ofrece como un hogar y como una oportunidad de inversión. El arrendamiento con Perú Sojourn es opcional; la fecha de entrega y disponibilidad para uso propio se coordinan como parte de la compraventa.
¿Cómo funciona la renta de dos años?
Si eliges esta opción, Perú Sojourn ofrece garantizar US$1,500 mensuales por 24 meses, por un total de US$36,000. Las obligaciones, garantías, gastos y fecha de inicio se establecen en un contrato de arrendamiento separado. Solicita la propuesta completa para revisar las condiciones antes de decidir.
¿Qué información puedo solicitar antes de comprar?
Solicita la ficha completa de áreas, la documentación registral, los gastos de mantenimiento y las condiciones de entrega. Para la opción de inversión, pide también el borrador del contrato de arrendamiento. Una visita privada te permitirá conocer los espacios en persona.
EL SIGUIENTE CAPÍTULO ES TUYO
Ven a sentir
la diferencia.
Conoce la residencia, descubre el entorno y conversemos sobre la forma de hacerla tuya. Coordina una visita privada directamente con Alvaro, el propietario.
3 dormitorios · 2½ baños · Cuarto de servicio con baño completo adicional · 1 cochera incluida
US$375,000Precio referencial · Incluye una cochera
Propietario vende · Trato directo
WhatsApp+1 917 826 1580Visitas con cita previa, respetando las reservas existentes. En días con salida y entrada de huéspedes, se puede coordinar entre las 11 a. m. y las 3 p. m.